2020-08

事業用駐車場の目的で転用する場合、審査は厳しくなる傾向にあり追及を受ける可能性もあります。農業委員会が納得するような、転用の必要性や理由を考える必要があります。どのように転用計画に説得力を持たせるか、について自分の実体験から２つ、紹介します。

自分が委任状を最初に作成している理由について、委任状の手配～回収までの流れや、仲介業者との関係性も含めて解説しています。押印書類の回収について効率化を図りたい人に向けて参考になればと思い、このテーマを取り上げました。

事業用駐車場の厳格な審査とは具体的にどんな追及があるのか、なぜ、必要性についてそこまで厳しい審査をするのかについてまとめています。 また厳しい審査をクリアするためにできることとして、自分がしてきたアプローチも紹介しています。

農地を事業用駐車場へ転用したいとき、駐車場の配置図はどんなものを用意したらいいのか。自分が作成してきた配置図の例を掲載し、注意点やポイントを分かりやすく解説します。

農地転用をする申請地に抵当権がついていることがあります。抵当権がついている農地でも、転用許可を受けることが可能ですが、必要になる書類があります。まず抵当権とは何か、というところから申請に追加される必要書類の内容まで、分かりやすく説明します。

農地を一時的に使用し、使用期間が過ぎたら返却する場合、一時転用と言われる申請・許可が適用されます。一時転用の特徴や通常申請との違い、一時転用が適用される具体的なケースについて分かりやすくまとめました。

農地法申請の申請地について、必要な情報のなかに現況の様子があります。周囲の状況や排水先など、地図では確認できない細部についても、グーグルアースで確認することができます。、グーグルアースの便利な機能や使い方、注意点についてまとめました。

農地転用で、土地の「一部」を併用するとき、注意点があります。公図や申請書の書き方や、「部分的に併用」する理由づけなど。具体的な事例でわかりやすく解説します。

土地改良区の手続きについて、うっかり締め切りを忘れてしまったら？　自分が聞いたり体験したハプニングについて、どのように対処し解決したかを紹介します。